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住宅建案風華彙集/新巨蛋&環遊郡


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ㄧ是張惠妹,ㄧ是關之琳分別代言的住宅建案唷!教授如此介紹著。最近台灣投資炒樓的現象很嚴重,明明沒這麼多用戶卻有如此高的銷量,致使房市意外活絡,這不是我們樂見的.....汗。(圖:環遊郡室內ㄧ景)

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第一站來到位於台北縣新板特區的「新巨蛋住宅建案」,該案由山圓建設營造,此為服務中心大門。

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經理對我們見習的學子們先做一番介紹。

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內部大廳,看房的客人還真不少,打擾了。

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位於新埔站旁的新巨蛋住宅(NEO SKY DOME),樓高46層、168.25米,將成為大台北地區第五高的建築物,僅次於台北101、台北車站雙子星大樓以及新光三越摩天。

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設露天游泳池、遊憩亭、小花園等。

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現場的模型比例是1:50,相當精細。

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參觀了幾個館內的結構展示區(禁止攝影),了解摩天樓到底有多難師做,從SRC、SC結構、開挖、新日鐵制震壁、風阻尼器的施作,愈看愈傻眼。屋頂的圓筒是太陽能光電板。

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第二階段來到淡水小坪頂的「環遊郡住宅建案」。

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參訪團ㄧ行人坐了他們的接駁巴士繞了好久的山路才抵達,環遊郡地處蠻偏僻的。

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服務中心廣場前環景。

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外觀倒有點像渡假村。

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該木造的樣品館未來勢必要拆掉,真可惜。細節作的真不錯。

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謎樣的美宅&雙B。

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環遊郡推案經理的解說時間,重點在講景觀、與社區總體營造,其實以該案的規模,以造鎮形容並不為過。

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景觀一直是環遊郡的主打,從窗外遠望的確可以觀海!

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樺福建設營造,總銷售金額高達200億元、可售面積近9萬坪的全台單一規模最大建案。(圖中後面樓群也囊括其中)

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有別於新巨蛋,環遊郡是以別野機能作為住宅主要訴求。

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大比例模型,較剛才的細緻多了。

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前院造景。

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各戶皆配給車庫。

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健身房。

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頗具禪意的視聽室空間!

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再來參觀各單元樣品屋。

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四層獨棟真過癮。

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放置照些小家具,無形中在整體室內視覺上有加分的作用。

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戶外ㄧ景,尚在大興土木。

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竣工區內的社區代步車。

整體的感覺新巨蛋建案在交通面佔了很大的優勢,新埔捷運站就在樓下,周邊生活機也一應俱全,雖然建物設計的不怎樣(還有那出發點超怪的電視廣告),但前景還蠻看好的。

反觀環遊郡阿,即使景觀上是有點吸引人,但還是過於偏僻,捷運站座巴士上山20分中跑不掉,買東西也要到百公尺遠的高爾夫球場週邊商圈,這點我較不喜歡。




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